Colmar, Alsace 68000

Encore une Exclusivit Groupimmo Colmar !Quartier Saint-Joseph, Rue de Turckheim Colmar!Dans une btisse construite dans les annes 60, compose de 8 appartements, Coralie vous fait dcouvrir ce 3 pices de 68, 22m, au 3me et dernier tage sans ascenseur.Vous serez sduit par sa pice de vie de plus de 26m bnficiant d'une triple exposition Sud/Ouest/Nord avec un balcon plein Sud ct cour de l'immeuble, son amnagement et son environnement calme. Une perle rare dcouvrir !L'appartement se compose comme suit: Un dgagement avec des placards de rangements, un sjour bnficiant d'un balcon orient Sud, une cuisine meuble et quipe indpendante (lectromnager install en 2023), deux chambres lumineuses dont une avec un dressing, une salle d'eau avec un ballon d'eau chaude install en 2023 et des toilettes indpendantes.Le bien dispose galement d'une cave, d'un grenier et d'un garage, pour les vhicules supplmentaires, aux pieds de l'immeuble vous bnficiez de stationnements libres et gratuits.Lien vers la vido rsum:Un appartement au 3me tage sans ascenseur, lumineux, bnficiant d'une cave, d'un grenier, d'un garage et de stationnements gratuit dans la rue. Idal pour de l'investissement locatif, une famille la recherche d'un nouveau cocon ou une personne recherchant une premire acquisition proximit des commerces, des coles et des transports.Enfin le chauffage individuel au gaz vous permettra une parfaite matrise de vos consommations, de plus, la coproprit est gre par un syndic bnvole ce qui allge les charges de coproprit.A dcouvrir en exclusivit dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathdrale.Contactez Coralie BOILEAU pour de plus amples informations.Honoraires inclus de 6.21% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 145 000 . Dans une coproprit de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 550 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie E, Classe climat E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .www.groupimmo.pro