Colmar, Alsace 68000

Encore une exclusivit Groupimmo Colmar !Maison de Matre - Quartier SUD:Sur un terrain de 5, 57 ares, dcouvrez cette somptueuse maison de matre de 200 m habitables, idalement situe dans un quartier pris de Colmar.Ce bien d'exception vous sduira par son charme et ses prestations haut de gamme.Cette demeure de caractre s'lve sur trois niveaux, offrant une lgante hauteur sous plafond, un magnifique parquet d'poque, et un escalier central qui lui confrent un cachet unique.Au rez-de-chausse :Une belle entre vous guide vers une pice de vie vitre lumineuse de prs de 29 m, idale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indpendante attenante une salle manger. Vous y trouverez galement des toilettes indpendantes. Le rez-de-chausse donne accs l'extrieur privatif l'arrire de la btisse ainsi qu' une dpendance de stockage pouvant aisment tre reconvertie en double garage.Au 1er tage :Vous dcouvrirez deux belles chambres de 13 m et 16 m, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 24 m avec accs un balcon, parfaite pour amnager un espace chambre et dressing. Une salle d'eau avec toilettes complte ce niveau.Au dernier tage :Une vaste pice lumineuse de 60 m, agrmente de poutres apparentes, vous offrira de multiples possibilits d'amnagement. Une autre pice vitre, idale pour un bureau ou une chambre supplmentaire, ainsi que deux toilettes indpendants, viennent enrichir ce niveau.Un sous-sol complet vous offrira des espaces de rangement supplmentaires.La maison dispose de stationnements extrieurs privatifs.Actuellement titre d'usage professionnel, cette maison de prestige sduit par ses volumes gnreux et son potentiel exceptionnel. Sa luminosit, ses matriaux nobles et ses amnagements de qualit en font un bien rare Colmar.Pour plus d'informations, contactez sans attendre votre agence Groupimmo Colmar !Honoraires inclus de 4% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 836 540 . Classe nergie E, Classe climat E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 5670.00 et 7720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .www.groupimmo.pro