Colmar, Alsace 68000

Encore une Exclusivit Groupimmo Colmar !Maison de Matre - Usage professionnel, Quartier SUD, Colmar :Situe dans un quartier recherch de Colmar, cette prestigieuse maison de matre de 200 m habitables, sur un terrain de 5, 57 ares, en usage professionnel, offre un cadre lgant et des prestations de qualit.Vous bnficierez d'un emplacement stratgique et de fonctionnalits optimales, deux pas de la cour d'appel et de la gare de Colmar. Cette proprit bnficie d'une localisation idale pour faciliter les dplacements de vos collaborateurs et clients.Rpartie sur trois niveaux, cette maison de matre propose des espaces de travail fonctionnels, spacieux et lumineux, accompagns d'une douzaine d'emplacements de stationnement.Au rez-de-chausse :Une vaste entre mne une salle de rception vitre, spare en deux espaces d'une superficie totale de 29 m, parfait pour accueillir vos visiteurs dans une salle d'attente attenante un bureau d'accueil ou, pour constituer deux bureaux distincts avec leurs propres entres spares.Vous trouverez galement, un troisime bureau indpendant, une cuisine amnage pour les pauses de votre personnel, et des toilettes indpendantes.Depuis le rez-de-chausse, un accs direct pouvant tre utilis au titre de sortie de secours, mne l'espace extrieur, aux stationnements ainsi qu' une dpendance de stockage possiblement exploitable au titre d'un garage double.Au 1er tage :Ce niveau se compose de deux bureaux spacieux de 13 m et 16 m, et d'un espace de travail en coworking de 24 m pouvant accueillir trois bureaux, avec accs un balcon privatif. Une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un local informatique ddi pour accueillir l'infrastructure rseau compltent cet tage.Au dernier tage :Vous retrouverez une grande salle de runion de 60 m, sublime par ses poutres apparentes et sa luminosit, un espace dtente ainsi qu'un bureau de direction vitre. Deux toilettes indpendants hommes/femmes viennent complter cet tage.Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilits d'archivage et de stockage.Avec ses espaces vastes, son agencement modulable et son emplacement privilgi proche de la gare de Colmar, cette maison de matre offre des conditions optimales pour le dveloppement de votre activit professionnelle.Pour plus de dtails, contactez votre agence Groupimmo Colmar !(Dans le cadre d'une problmatique informatique, lie une erreur de diffusion des plateformes de vente en ligne, il est a noter le DPE comme ci-aprs : Consommation d'nergie primaire: Note E - 224 kWhEP/m.an, Consommation d'nergie finale 219 kWhEF/m.an et Emissions GES: Note E - 69 kg CO?/m.an.)Honoraires inclus de 4% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 836 540 . Classe nergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .www.groupimmo.pro