Colmar, Alsace 68000

COLMAR - Avenue de l'EuropeRELAIS IMMO GESTION vous propose en exclusivit la vente ce bien occup :Appartement 2 pices avec balcon de 54.77 m env. situ en RDC surlev dans une rsidence calme et compos de :- Entre/dgagement avec dressing- Cuisine quipe avec accs Balcon expos Sud- Salon bnficiant d'une grande fentre- 1 Chambre- Salle d'eau avec douche et WCLe bien est complt par une cave et d'un stationnement libre sur un parking privatif de la coproprit.Chauffage collectif urbain et complt par une climatisation rversibleFentres bois double vitrageLe bien est actuellement occup par un couple cinquantenaire de locataires srieux et respectueux du bienCA Loyers nets (HC) annuels: 6240 soit une rentabilit de prs de 7% propos de la coproprit dont notre agence effectue la gestion de limmeuble : 20 lots principaux Pas de procdure en cours.Les charges prvisionnelles annuelles sont denvirons 1620.00. Elles comprennent entre autres le chauffage (chauffage collectif urbain) et leau froide/chaude.Prix de vente hors honoraires : 90 000Honoraires dagence la charge de lacqureur : 5 000 TTC.Rf Mandat: 153/5Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frDate de ralisation du diagnostic nergtique : 04/09/2023Consommation nergie primaire : 231 kWh/m/anConsommation nergie finale : 226 kWh/m/anMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 950 et 1350 par an. Prix moyen des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Laurence HAAG 06 36 49 22 68 ou 03 89 72 91 92