COLLOBRIERES, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603455. À VENDRE : Fond de commerce épicerie fine au cœur de Collobrières (83610)<br /><br />Découvrez une opportunité rare et authentique dans l’un des plus beaux villages de Provence. Cette épicerie fine, située au cœur de Collobrières, se distingue par son charme unique et sa spécialisation dans les produits locaux à base de châtaignes, marrons, ainsi qu’une sélection d’alcools régionaux, savons artisanaux, glaces et crêpes .<br /><br /><br /><br />Avec une surface de 40 m², l’espace a été aménagé avec soin pour offrir une ambiance chaleureuse et mettre en valeur des produits d’exception. Le commerce bénéficie également d’un agréable espace extérieur, idéal pour séduire une clientèle à la recherche d’une expérience gustative authentique.<br /><br /><br /><br />Atouts :<br /><br />• Emplacement privilégié : au cœur d’un village provençal très prisé.<br /><br />• Grand parking à proximité : pour un accès facile à votre clientèle.<br /><br />• Charme et authenticité : une atmosphère paisible et un cadre enchanteur.<br /><br />• Produits de qualité : spécialités locales qui attirent amateurs de gastronomie et touristes.<br /><br /><br /><br />Ce fonds de commerce est idéal pour un entrepreneur passionné par les produits locaux et souhaitant s’implanter dans une région dynamique et touristique.<br /><br />Loyer 630€/mois<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique !<br /><br />Plus d’informations et dossier complet sur demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 188 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 190 600 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 000 € HT + 0 € TVA, soit 175 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (8.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur