COGOLIN, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80551. Situé à Cogolin (83310), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville est réputée pour son charme provençal et sa proximité avec la plage, faisant de Cogolin un lieu prisé pour les amateurs de farniente et les passionnés de sports nautiques. De plus, plusieurs commodités telles que des commerces et des restaurants se trouvent à proximité, facilitant le quotidien de ses résidents.<br /><br />L'appartement, d'une surface habitable de 32 m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'un coin-cuisine fonctionnel, d'une salle de bains et de W.C. Un placard intégré permet un rangement optimal. Construit en 1981, ce bien offre un agencement optimal et des prestations pratiques pour un confort au quotidien. <br />Exposition : plein sud. <br /><br />À l'extérieur, le bien comprend un emplacement extérieur pour voiture, idéal pour stationner en toute tranquillité. De plus, une cave au sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement. Les parties communes générales sont bien entretenues, garantissant un cadre de vie agréable pour tous les occupants.<br /><br />Très bon investissement pour du locatif ou pour y vivre.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 148 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971