Cogny, Rhône 69640

COGNY Environnement privilgi, alliant quitude absolue et vues dgages sur les paysages vallonns du Beaujolais. Cette villa darchitecte, aux lignes traditionnelles et lgantes, dveloppe environ 240 m habitables, complts par un sous-sol complet de 100 m , sur une parcelle paysage d'un demi-hectare. La pice de vie denviron 80 m bnficie d'une luminosit abondante grce sa triple exposition et ses larges ouvertures galandage. Agrmente dune cuisine entirement quipe, le tout souvre sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur le Beaujolais. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi quune salle de bains familiale pour les autres chambres. Viennent complter les espaces, un cellier, un bureau de 12m, une pice de 50 m (idale pour une salle de jeux ou des chambres supplmentaires) et une troisime salle deau. Garage chauff de 92 m, Cave vin, Chaufferie, PoolHouse. Les extrieurs ont t joliment amnags ; une vaste terrasse avec votes en pierres dores, piscine 10x5 au Sud avec son solarium, terrain de ptanque avec fontaine, aire de stationnement en bton dsactiv, espaces verts, etc.Matriaux nobles et finitions haut de gamme. Pour tout renseignement complmentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n ACI27335Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr