COGNIN, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T542670. URGENT - Cause déménagement<br /><br />Situé à Cognin, à 3 minutes à pied du centre ville, ce quartier résidentiel offre une grande qualité de vie. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, bus ainsi que du parc du Forézan.<br /><br />Ce bel appartement de 96 m², situé au dernier étage, comprend 3 belles chambres. Une 4ème chambre peut être facilement aménagée.<br />La cuisine et le salon, orientés ouest, bénéficient d'une vue exceptionnelle. <br />Salle de bain avec douche et baignoire.<br />Beaucoup de rangements sont disponibles dans cet appartement très bien rénové qui ne nécessite pas de travaux.<br /><br />Chauffage collectif au gaz, compris dans les charges. <br /><br />Un grand parking collectif et une cave complètent ce bien.<br /><br />Possibilité d'un garage sécurisé en sous sol.<br /><br />Idéal investisseur : possibilité de location ou de colocation dans ce grand T4.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 200 000 €<br />Honoraires charge vendeur