Cognac, Charente 16100

Reference: FFPA-T85898. Situe sur ville de Cognac (16100), cet appartement offre un cadre de vie ideal avec sa proximite aux transports en commun, aux ecoles, au lycee, au collège, aux commerces et aux animations. 
Lappartement dispose en plus, dune place de parking exterieure ainsi quune cave independante au sous-sol. Les menuiseries sont en PVC double vitrage qui assurent une bonne isolation thermique et phonique, et dispose de volets roulants manuels.
À linterieur, cet appartement de 53 m² au premier etage sans ascenseur se compose: Dune entree, une cuisine fermee de 8 m², un sejour lumineux de 17.83 m², une chambre de 11.28 m², une salle de bain avec baignoire de 4 m², une buanderie de 2.93 m², un dressing de 1.21 m², et un WC. Lagencement fonctionnel et la distribution des pièces font de cet appartement un lieu de vie agreable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1874 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires charge acquereur : 4 990 € soit 6, 24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Daniel GAUDIN, Tel. : 0786268186, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANGOULEME sous le numero 919 772 418