Cognac, Charente 16100

Reference: FFPA-T85906. Situe dans la charmante ville de Cognac (16100), cet appartement proche des ecoles, lycees, collèges, animations et commerces, offre un cadre de vie pratique et anime. 
A lexterieur, cet appartement possède une place de parking ainsi que d une cave.
Linterieur de ce bien de 75 m², situe au 2ème etage sans ascenseur, se compose dune entree, une cuisine fermee de 8 m², un salon/sejour de 18 m², 3 chambres (de 9.20m², 10.20m² et 11m²), une salle de bain avec baignoire, un WC, et une loggia. Les menuiseries PVC en double vitrage garantissent un interieur confortable. Avec des amenagements pratiques et fonctionnels, cet appartement offre un espace de vie agreable pour toute la famille.
Vendu Loue, Loyer de 515 €.
Vous souhaitez investir, nhesitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 985 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires charge acquereur : 4 985 € soit 6, 65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Daniel GAUDIN, Tel. : 0786268186, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANGOULEME sous le numero 919 772 418