COGNAC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81798. À VENDRE : Maison de 81 m² située dans un quartier charmant et proche de toutes les commodités<br />Sur un terrain de 803 m², cette maison pleine de potentiel offre une surface habitable de 81 m² et est construite sur un sous-sol.<br />Caractéristiques principales : 4 pièces :1 séjour lumineux, 3 chambres avec placards muraux intégrés.<br />Cuisine : semi équipée, fonctionnelle et bien agencée.<br />Salle de bain : (vasque et douche.)<br />WC indépendant.<br />Points forts :Localisation idéale dans un quartier calme et agréable. Proche des commodités urbaines (commerces, transports, écoles).<br />Grand terrain de 803 m², parfait pour les projets d’aménagement extérieur.<br />Une opportunité à saisir pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien dans un cadre convivial et pratique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 900 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800