Cognac, Charente 16100

Reference: AGHX-T599748. Idealement situe dans le quartier dynamique du Champs de Foire à Cognac, cet immeuble propose 4 lots :
Un local commercial (35 m²) au RDC, avec accès independant, grande pièce, toilettes et lave-mains.
Un Studio au RDC (30 m²), comprenant une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC.
Deux autres studios à l'etage (31 m² chacun) avec un agencement similaire.
L'ensemble est propre, equipe de double-vitrage et chauffe electriquement. Trois des quatre lots sont actuellement loues avec locataires serieux. Cet immeuble genère environ 20 000 € de revenus annuels lorsquil est complètement loue. Des possibilites existent pour reevaluer les loyers à la hausse en effectuant des renovations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur