COGNAC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80124. Située à Cognac (16100), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), elle offre un bon compromis entre ville et campagne. Son exposition sud et son jardin de 660m2 sans vis-à-vis offrent un cadre agréable pour profiter de la terrasse toute l'année.<br />À l'intérieur, la maison présente une entrée donnant sur une cuisine fermée, un salon-salle à manger, deux chambres en enfilade équipées de placards, et une salle de bain avec baignoire, chauffe-serviette, lavabos et WC intégrés. Les sols en carrelage et en plancher ajoutent une touche chaleureuse à cette propriété de plain-pied où il fait bon vivre. Les pièces sont baignées de lumière du fait de son orientation SUD.<br />À l'extérieur, un hangar permettant au moins une place de parking vient compléter les aménagements pratiques de cette maison.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 144 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959