COGNAC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552004. Située dans la charmante ville de Cognac (16100), cette superbe maison en pierre de taille bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la ville, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commodités du centre ville. Un cadre idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant une atmosphère paisible et pratique.<br /><br />Cette maison de 93 m² sur deux niveaux se compose d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur un lumineux séjour, d'une chambre principale avec baignoire, de toilettes et d'une buanderie. À l'étage, une autre chambre avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes complètent l'espace. En bonus, un garage, une cave et un jardin clos de 281 m² offrent un espace extérieur appréciable. Rénovée avec goût, la propriété bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage PVC, l'électricité et la plomberie neuves, tout comme la cuisine et la salle d'eau. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !<br />Produit rare à la vente !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur