COGNAC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535149. Située à Cognac , cette charmante maison se trouve dans le quartier Saint Jacques, offrant ainsi un emplacement privilégié. Nichée sur un terrain de 957 m² clôturé, cette maison traditionnelle de plain-pied datant de 1983 offre une surface habitable de 105 m². <br /><br />Au sein de cette demeure, vous découvrirez un beau séjour avec salon, une cuisine fonctionnelle aménagée ainsi que trois chambres et un bureau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie.<br /><br />Le confort et la praticité sont également au rendez-vous avec un garage et une cave, idéal pour le rangement de vos biens. De plus, un porche attenant au séjour vous offre un espace extérieur agréable avec une terrasse en bois, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.<br /><br />Cette propriété est équipée d'un chauffage gaz ( DPE en cours de réalisation) , d'un adoucisseur d'eau.<br /><br />En somme, cette maison à Cognac présente de nombreux atouts, tant au niveau de son emplacement que de ses caractéristiques. Avec sa proximité des commodités et son agencement fonctionnel, elle constitue une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et pratique. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans ce quartier prisé de Cognac.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 225 000 €<br />Honoraires charge vendeur