COEX, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618322. Située à Coëx, à 15 minutes des plages et à 30 minutes de La Roche Sur Yon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des nombreux commerces, d'écoles et de crèche, alliant tranquillité et praticité au quotidien.<br /><br />Cette propriété comprend un vaste terrain clos d'environ 2400 m², offrant un bel espace arboré, paysagé et entretenu. Un double garage de 60 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités de stockage supplémentaire ou d'aménagement de studio ou d'hébergement locatif.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, un lumineux salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, et une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un garage attenant. Cette maison offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité.<br /><br />Création de parcelles constructibles envisageables.<br />A visiter sans tarder ! Beau potentiel à remettre au goût des futurs propriétaires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 269 000 €<br />Honoraires charge vendeur