Cluses, Rhône 74300

Situ dans le centre de Cluses, deux pas de la gare et des commodits (cole, commerces et autoroute) venez dcouvrir ce T2 de 36m situ au 3eme tage (sans ascenseur) d'une rsidence en syndic libre et comprenant :Une entre de 6m conduisant au salon/cuisine de 12m, une salle d'eau avec douche et vasque simple de 4m, un WC spar et une chambre de 12m.Chauffage gaz individuel, idal pour un premier achat. Parking public proximit. Vendu avec garage et cave.Possibilit d'acheter l'appartement et la cave seul un prix de 100 000.Syndic libre, faibles charges de copro : 300/2023Consommation conventionnelle : 388 kWh ep/m2.an (Classe F)Estimation des missions : 83 kg eqCO2/m2.an (Classe F)Estimation des cots annuels : entre 1 310 et 1 830 par an, prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023Attention : Logement consommation nergtique excessiveLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr