CLOUE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591898. Située au calme de la campagne, proche de Vivonne, à 17 min de Poitiers sud et de l'autoroute A10.<br />Cette maison de 3 chambres, d’une surface habitable actuelle de 80m², vous offre un beau potentiel d’aménagement. Elle dispose d’un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et récente, ainsi que des huisseries neuves. Toutefois, des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, notamment au niveau des revêtements muraux et de la salle de bain à rénover entièrement.<br /><br />Un sous-sol de 80m² est en cours d’aménagement (huisseries et isolation déjà réalisées), vous offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Le garage attenant de 50m² vous propose encore plus d’espace de stockage ou d’aménagement.<br /><br />Le grand terrain de 1400m², avec une double entrée (en façade et à l’arrière), est un atout pour ceux cherchant de l’espace en extérieur.<br /><br />Le diagnostic de la fosse septique est en cours. Ce bien, plein de potentiel, attend les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité en campagne.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 142 000 €<br />Honoraires charge vendeur