CLISSON, Pays de la Loire 44190

En exclusivit, une surface commerciale prs de la gare de Clisson, au rez de chausse des loggias de Clisson.oSurface plancher 165, 87m. Surface tenant compte de l'incidence des doublages qui seront la charge de l'acqureur.o3 places de stationnement arienne attenantes, possibilit d'en acheter d'autre en sous-sol (uniquement pour personnel et pas pour visiteur)oLivr brut de bton avec vitrine anti-effraction et attentes lectrique, fibre et eauoMur donnant sur l'extrieur en mur ossature bois isol, (doublage thermo acoustique sur ossature avec isolant R=1, 85 rajouter par acqureur pour passage rseaux), mur donnant sur logement voisin en SAD (doublage thermo acoustique sur ossature avec isolant R=1, 5 rajouter par acqureur pour passage rseaux et pour acoustique vis--vis du voisin), oNombreuses vacuations d'eau use de prvue sur l'ensemble de la surface (pour activit type salon de coiffure par exemple)oLa porte ouvrant sur circulation commune peut tre supprime ou dplace.oLe coin bureau en haut droite a une porte vitre donnant sur l'entre du hall B et une fentre donnant sur patio.oA la charge de l'acqureur (liste non exhaustive) :?Chape et isolant sous chape ( faire aprs doublages) + revtements de sol?Doublage placo sur l'ensemble des murs priphriques (reprsent en orange et bleu sur plan), faux-plafond avec isolation acoustique, cloison de distribution, peinture?Installation lectrique, plomberie et VMC (passage dans plenum technique entre dalle et faux plafond)?La VMC individuelle avec rejet en faade cot rampe parking?Mise en place possible de groupe de clim sur faade cot rampe parking.