CLISSON, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558148. Située à Montfaucon-Montigné (49230), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité des commodités locales. <br />Érigée sur un vaste terrain de 3950 m², vous pourrez profiter d'un jardin arboré, une piscine chauffée et sécurisée aux dimensions généreuses (5m x 10m) ainsi qu'une dépendance chauffée non attenante de 95 m² comprenant une salle de réception avec cheminée, un vaste cellier, une arrière-cuisine et un bureau vous permettant des possibilités d'aménagement multiples que ce soit pour une activité professionnelle ou de loisirs.<br />Construite en 1980, cette charmante maison de 115 m² habitable se distingue par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC. À l'étage, une quatrième chambre, des combles aménagés en salle de jeux et espace de stockage. Le sous-sol abrite un garage pour deux véhicules, une lingerie, une cave et divers espaces.<br />Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 500/700m² très facilement avec une entrée privée.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 434 700 €<br />Honoraires charge vendeur