CLERY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617515. Située dans le charmant hameau de Villard Mavin, à Cléry (73460), cette maison de village offre un cadre paisible proche de la nature tout en étant à proximité des commodités locales. À quelques pas des sentiers de randonnée pittoresques, idéal pour les amateurs de vie en milieu rural.<br /><br />La propriété s'étend sur un terrain de 350 m² avec une partie de foret, comprenant une place parking dans un garage, un sous-sol de 35 m² avec divers espaces pratiques tels qu'un atelier et une cave, ainsi que deux annexes dotées de l'électricité et de l'eau. Un poulailler et un garage non attenant enrichissent également les extérieurs, offrant un espace polyvalent.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 58 m² se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un espace salon/séjour avec possibilité d'aménager un coin supplémentaire, d'une salle de bains avec WC séparé, le tout agencé de manière fonctionnelle sur différents niveaux. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant, tandis que la terrasse au sud ajoute une touche de convivialité à cette charmante demeure de caractère.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 163 000 €<br />Honoraires charge vendeur