CLERMONT, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T537712. Située dans la charmante ville de Clermont (74270), cette maison de 89 m²(Dont 100m2loi carrez) s'intègre harmonieusement dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec des commodités telles que les transports en commun, comme les bus, ainsi que des écoles. Son exposition sud offre une luminosité naturelle agréable. Le bien, construit en 2022, fait partie d'une copropriété et dispose d'un terrain de 211 m², mettant en valeur son architecture à ossature bois.<br /><br />À l'extérieur, la propriété offre un aménagement soigné avec un garage et deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Le terrain permet également la possibilité d'aménagements extérieurs selon les préférences des nouveaux propriétaires.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 4 pièces se compose de 3 chambres et 2 toilettes, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable². La structure en ossature bois garantit une isolation efficace et un cadre de vie chaleureux. Idéal pour une famille cherchant une maison moderne et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 392 000 €<br />Honoraires charge vendeur