Clermont-l'Herault, Languedoc-Roussillon 34800

Reference: AGHX-T648052. Lappartement est situe à Clermont-lHerault (34800), au cœur de la zac de la Madeleine, offrant un emplacement convoite proche de toutes les commodites. Cette ville dynamique et animee seduit par ses nombreux services et commerces à proximite, ainsi que par son accès facile aux transports en commun tels que les bus, assurant une excellente mobilite pour les residents.

À lexterieur, le bien dispose dune place de parking exterieure, dun local en rez-de-chaussee de 31 m² ideal pour une utilisation professionnelle ou de stockage, ainsi quun cellier sous escalier pratique pour ranger des velos, offrant un espace supplementaire pour le rangement.

À linterieur, cet appartement de 55 m² se compose de trois pièces bien agencees, dont deux pièces de 17 et 18 m², climatisees, une cuisine spacieuse de 12 m², et une salle deau avec WC. Ideal pour une profession liberale grâce à ses espaces fonctionnels, le bien est climatise et equipe dun interphone pour plus de confort. Construit en 2000, ce T3 offre un agencement pratique et moderne dans un quartier recherche de Clermont-lHerault, en faisant une opportunite attrayante pour divers projets professionnels ou residentiels. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1000 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur