CLERMONT-L'HERAULT, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T629180. Je vous propose cette charmante maison de 80m2 à proximité de Clermont l'Hérault. <br /><br />Vous trouverez au rdc, une pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, un wc séparé et un garage.<br />A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d 'eau moderne et un wc séparé. <br /><br />Les PLUS : <br />Le jardin 4 faces, est agrémenté d 'une belle piscine, d'un barbecue en pierre pour plus de convivialité, d 'une grande terrasse exposée plein Sud <br /><br />Confort et commodités :<br /><br />* Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.<br />* Proximité des écoles, pharmacie et médecin.<br /><br />Emplacement privilégié :<br /><br />À seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault et 10 minutes de Gignac.<br />À 30 minutes de Béziers et Montpellier, offrant un accès facile aux grandes villes.<br /><br />Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Peut être vendue meublée !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 990 €<br />Honoraires charge vendeur