CLERMONT-L'HERAULT, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599549. C'est en Exclusivité que je vous propose cette belle maison de 80m2 en plein cœur de Canet (34800) <br /><br />Caractéristiques de la maison :<br />* Grand garage<br />* 3 chambres avec Placards <br />* Belle pièce de vie avec sa cuisine équipée moderne <br />* Piscine privée<br />* Terrasse ensoleillée avec pergola <br />* BBQ en pierre pour vos moments conviviaux<br /><br />Vous apprécierez également sa salle de bains moderne avec une grande douche à l'Italienne et une double vasque, ainsi que 2 toilettes individuels pour plus de confort.<br /><br />Confort et commodités :<br /><br />* Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.<br />* Proximité des écoles, pharmacie et médecin.<br /><br />Emplacement privilégié :<br /><br />À seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault et 10 minutes de Gignac.<br />À 30 minutes de Béziers et Montpellier, offrant un accès facile aux grandes villes.<br /><br />Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Peut être vendue meublée !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 325 000 €<br />Honoraires charge vendeur