CLERMONT-L'HERAULT, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598071. URGENT ! Belle maison de Maître à finir de rénover. <br /><br />Située à Cabrières (34800), elle offre un emplacement de premier choix et un fort potentiel !<br />La maison bénéficie d'un intérieur très spacieux qui vous permettra de créer votre chez soi idéal. <br /><br />Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, d'un atelier, deux dépendances, ainsi qu'un petit espace extérieur. <br /><br />Au 1er étage de 130m2, vous découvrirez un vaste espace salle à manger /cuisine, 1 grande pièce pouvant servir de salon ou de suite parentale, 2 belles chambres équipées de placards, une salle de bain et un wc. Une cuisine reste à créer, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins. Possibilité de créer une terrasse sur ce niveau. <br /><br />Le dernier niveau bénéficie d'un grenier aménageable de plus de 70m2 <br />La toiture en tuiles canal et les murs en pierre confèrent un charme authentique à la propriété. Les menuiseries sont en double vitrage.<br /><br />Spécial investisseur, artisan ou famille avec un goût pour la rénovation ! <br /><br />Cabrières est un village ou il fait bon vivre. A 10min de Clermont-l'Hérault, et 30 min des plages.<br />Pour les amoureux de la nature, de nombreux parcours de randonnées et des circuits de VTT feront votre bonheur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 167 000 €<br />Honoraires charge vendeur