Clermont-Ferrand, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616864. Maison de Charme à Montferrand – Coup de cœur assuré !<br /><br />Nichée au calme d’une impasse dans le quartier recherché de Montferrand, cette maison pleine de caractère, construite en 1949 et agrandie par la suite, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son poêle à bois ajoute une touche de confort supplémentaire, idéal pour des soirées conviviales en hiver.<br /><br />Caractéristiques :<br /> • Superficie : 125 m² habitables<br /> • 3 chambres spacieuses + 1 grand espace dressing<br /> • 2 salles de bain + 2 WC indépendants<br /> • Grande cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie<br /> • Jolie terrasse et extérieur, idéals pour profiter des beaux jours<br /> • Poêle à bois, pour une ambiance cosy et économique<br /> • Maison en impasse, garantissant calme et sérénité<br /><br />À deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison est parfaite pour une famille ou toute personne en quête d’un cadre paisible sans renoncer aux commodités de la ville.<br /><br />Prix : 269 900 €<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 67 38 66 99.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 257 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires