CLERMONT-FERRAND, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605214. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 1960 se trouve sur une parcelle de 393 m², offrant un beau potentiel pour une rénovation complète.<br /><br />Surface habitable : Environ 120 m² à réaménager selon vos envies.<br /><br />Description :<br />Cette maison à fort potentiel attend un nouveau souffle pour révéler tout son charme. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle dispose :<br />D'un atelier ou garage de 17m2, d'une cave de 14m2 et dispose d'une véranda devant l'entrée de la maison.<br /><br />• D’un rez-de-chaussée comprenant un espace séjour, une cuisine et une chambre ou bureau, salle d'eau et un wc<br />• D’un étage avec potentiellement trois chambres .<br /><br />Extérieur :<br /><br />Le terrain de 393 m² offre de nombreuses possibilités : création d’un jardin paysager, terrasse, ou même extension de la maison (sous réserve d’accords).<br /><br /><br />Points forts :<br /><br />• Maison au potentiel modulable selon vos projets.<br />• Quartier calme et à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).<br /><br />?? Travaux à prévoir : Cette maison nécessite une rénovation complète (toiture, électricité, plomberie, isolation, etc.), ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de travaux.<br /><br />Prix de vente : 144 000 euros HAI.<br /><br /> Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer les nombreuses possibilités qu’offre cette maison à rénover.<br /><br /><br />Une belle page blanche pour créer la maison de vos rêves !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 144 000 €<br />Honoraires charge vendeur