Clermont-Ferrand, Auvergne 63000

Reference: AGHX-T600251. Appartement traversant de 67 m² avec balcon et vue degagee - Hauts de Chanturgue

Situe au troisième etage/10 avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agence vous seduira par ses prestations.

Côte nuit (nord) :

Deux chambres confortables equipees de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage.

Une salle de bain fonctionnelle avec sèche-serviette.

Un WC independant avec lave-mains.

Un dressing amenage avec etagères et penderies.

Côte jour (sud) :

Un beau sejour spacieux, baigne de lumière grâce à une baie vitree et une porte-fenêtre donnant accès à un balcon.

Une cuisine ouverte et moderne, entièrement equipee avec four et lave-vaisselle.

Atouts supplementaires :

Une place de parking privee.

Une cave.

Environnement et commodites :

Situe au pied du parc de la Fraternite, dans un quartier verdoyant.

Proximite immediate des ecoles (maternelles, elementaires, et ecole d'architecture), ainsi que des transports (bus, tramway).

Zone commerciale, restaurants et cinemas accessibles à pied.

Charges de copropriete (comprenant le chauffage au gaz et l'entretien de l'immeuble).

Ne passez pas à côte de ce bien rare, ideal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2616 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur