CLERMONT-FERRAND, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600251. Appartement traversant de 67 m² avec balcon et vue dégagée - Hauts de Chanturgue<br /><br />Situé au troisième étage/10 avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses prestations.<br /><br />Côté nuit (nord) :<br /><br />Deux chambres confortables équipées de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage.<br /><br />Une salle de bain fonctionnelle avec sèche-serviette.<br /><br />Un WC indépendant avec lave-mains.<br /><br />Un dressing aménagé avec étagères et penderies.<br /><br />Côté jour (sud) :<br /><br />Un beau séjour spacieux, baigné de lumière grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre donnant accès à un balcon.<br /><br />Une cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée avec four et lave-vaisselle.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />Une place de parking privée.<br /><br />Une cave.<br /><br />Environnement et commodités :<br /><br />Situé au pied du parc de la Fraternité, dans un quartier verdoyant.<br /><br />Proximité immédiate des écoles (maternelles, élémentaires, et école d’architecture), ainsi que des transports (bus, tramway).<br /><br />Zone commerciale, restaurants et cinémas accessibles à pied.<br /><br />Charges de copropriété (comprenant le chauffage au gaz et l’entretien de l’immeuble).<br /><br />Ne passez pas à côté de ce bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 95 000 €<br />Honoraires charge vendeur