Clermont-Ferrand, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579300. Je vous présente cet appartement T2 d'une surface de 34,24m2 carrez dans une résidence très calme et pour le plus grand de tous , une piscine!<br />Situé au 1er étage avec ascenseur , il se compose d'une pièce de vie d'environ 21m2 avec l'accès au balcon de 10m2 , 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc séparé.<br />Actuellement loué 443€+45€de charges soit 488€/mois avec le même locataire depuis 2016, son bail s'étend jusqu’en février 2025.<br />Une piscine viendra agrémenter vos journée d'été.<br />Enfin une place de parking privative complète ce bien.<br />Charges de copropriété : 820€/an<br />Taxe foncière : 830€/an.<br />DPE: C<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 79 000 €<br />Honoraires charge vendeur