Clermont-Ferrand, Auvergne 63100

Situe Clermont-Ferrand, secteur Montjuzet, proximit des transports en commun et de toutes commodits.Maison d'une surface habitable d'environ 240m, compose de deux T2, un T5 en duplex ainsi qu'un possible studio au sous-sol.Trs bonne construction en parfait tat des annes 30 offrant de nombreuses possibilits avec ses beaux volumes, le tout sur une parcelle clture de 595m.Idal pour investisseur ou famille en qute d'espace !La maison se compose :Au sous-sol d'un garage de 29m, d'une chaufferie, d'une cave ainsi qu'une pice de 22m avec fentre et entre indpendante sur l'extrieur pouvant facilement devenir un studio.Au rez-de-chausse d'un grand hall d'entre offrant accs un T2 de 34m, un T2 de 29m ainsi que l'accs au sous sol, au 1er tage et au jardin.Au 1er tage, un palier de 6m donnant accs une grande cuisine indpendante, un salon sjour lumineux de 37m, une salle de bain avec WC ainsi qu'une grande chambre de 14m.Au 2me tage, 3 grandes chambres allant de 17 20m, un WC avec lave main ainsi que la possibilit de crer une salle d'eau.Chauffage central gaz de ville, une partie des huisseries est en PVC double vitrage.Le terrain est accessible par tout type de vhicule, offrant la possibilit de crer du stationnement, faire une piscine ou tout autre type de construction aprs accord de la mairie.Cette proprit comblera toutes vos attentes mme si une remise au got du jour des intrieurs s'avre ncessaire.L'ensemble sera vendu libre d'occupation.Pour plus de renseignements contactez votre conseiller AET immobilier.