Clermont-En-Argonne, Lorraine 55120

Reference: AGHX-T632638. Authenticite, charme et elegance pour cette magnifique maison des annees 1920, situee à Clermont-en-Argonne, un village dynamique au cœur de la nature, avec commerces, ecoles et accès rapide à l'A4.

Cette demeure de 184 m2, situee sur un terrain arbore de 1720 m2, offre un environnement de vie ideal pour 
une famille, une activite professionnelle ou un projet mixte. 

Dès les premiers pas, vous serez sous le charme :
Parquets massifs, portes anciennes, placards integres en bois, moulures authentiques, et surtout... une cheminee differente et remarquable dans chaque pièce. Dans le respect de lâme de la maison, chaque detail a ete preserve ou restaure avec attention. 

Au rez-de-chaussee, deux entrees independantes facilitent laccueil dune activite liberale ou dun travail à domicile grâce à deux pièces separees de 27 m2 qui peuvent être autonomes.
L'entree privee donne sur un hall desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon cosy, des toilettes avec lave-mains, un bureau et une chambre si non dactivite professionnelle.

À l'etage, trois chambres spacieuses et lumineuses, un cabinet de toilettes partage pour deux d'entre elles et une salle d'eau independante. Un grenier amenageable de plus de 30 m², ideal pour creer une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale.

Au rez-de-jardin, on trouve une pièce habitable qui peut être utilisee comme chambre dappoint, une chaufferie-lingerie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Un deuxième sous-sol propose des caves et des espaces de stockage supplementaires.

À l'exterieur, une dependance de 100 m² avec un accès independant de la maison, offre des possibilites multiples : garage, atelier, stockage ou activite professionnelle.

Une maison rare, pleine de charme et de potentiel, où le cachet de l'ancien se marie avec le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur