clermont-dessous, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581537. édifiée fin du 19è, cette bâtisse est installée au sein d'une impasse où le calme règne dans un environnement unique avec vue et accès sur la Garonne<br /><br />- connexion internet haut débit via Box 4G ou Satellite, Fibre en cours de déploiement<br />- à quelques minutes seulement de Colayrac et toutes ses commodités (école, maternelle, commerces)<br />- aux portes d'Agen (15 min), à mi-chemin entre Toulouse (1h30) et Bordeaux (1h30)<br /><br />Dès votre arrivée vous accédez à une jolie terrasse en bois qui vous permettra de profiter de moment agréable dans cet environnement paisible au bord de la Garonne. Un petit jardin et un parking complète les agréments extérieurs.<br /><br />À l'intérieur, un beau salon lumineux vous propose un espace d'un peu plus de 21m².<br />S'en suit une cuisine confortable de près de 20m², un cellier et un wc.<br />Le bien ce complète à l'étage par une chambre parentale d'environ 15m² avec un très beau parquet massif et sa salle d'eau d'environ 5m².<br /> <br />Coté confort : double vitrage et chauffage électrique et poêle à granules.<br /><br />Taxe Foncière : 620 euros environ<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 125 000 €<br />Honoraires charge vendeur