clermont-dessous, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581537. édifiée fin du 19è, cette bâtisse est installée au sein d'une impasse où le calme règne dans un environnement unique avec vue et accès sur la Garonne<br /><br />- connexion internet haut débit via Box 4G ou Satellite, Fibre en cours de déploiement<br />- à quelques minutes seulement de Colayrac et toutes ses commodités (école, maternelle, commerces)<br />- aux portes d'Agen (20 min), à mi-chemin entre Toulouse (1h30) et Bordeaux (1h30)<br /><br />À l'extérieur, dès votre arrivée vous accédez à une jolie terrasse en bois qui vous permettra de profiter de moment agréable dans cet environnement paisible au bord de la Garonne.<br /><br />À l'intérieur, un beau salon lumineux vous propose un espace d'un peu plus de 21m².<br />S'en suit une cuisine confortable de près de 20m², un cellier et un wc.<br />Le bien ce complète à l'étage par une chambre parentale d'environ 15m² avec un très beau parquet massif et sa salle d'eau d'environ 5m².<br /> <br />Coté confort : double vitrage et chauffage électrique et poêle à granules.<br /><br />Taxe Foncière : 620 euros environ<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 125 000 €<br />Honoraires charge vendeur