Clermont-d'Excideuil, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595375. Cette propriété de 139 m² habitables extrêmement lumineuse est située dans un cadre verdoyant avec une jolie vue, proche de toutes les commodités.<br />Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et confort.<br /><br />Le très agréable terrain arboré de plus de 4400 m² abrite deux maisons distinctes, la plus petite pouvant servir pour du rendement locatif.<br /><br />-La maison principale d'une surface de 100 m² habitables se compose de:<br />une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m², une chambre, deux bureaux côte à côte de 6 m² pouvant être facilement transformés en chambre, une salle d'eau, deux WC et une grande cave.<br />Chauffage par poêle à bois et fosse toutes eaux conforme.<br /><br />-La maison secondaire de 39 m² habitables comprend:<br />une pièce de vie de 23 m², une chambre, une salle d'eau et un WC.<br />Chauffage par poêle à bois.<br />Rafraîchissement à prévoir.<br /><br />Cette propriété, avec quelques travaux, a un véritable potentiel et le tout sur un très joli terrain au calme.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur