Clemensat, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T623846. Terrain constructible exceptionnel situé à Clémensat (63320), ce terrain rare de 701 m² offre une opportunité unique de construction dans un cadre paisible et recherché.<br /><br />La commune de Clémensat se distingue par son environnement préservé, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Proche des commodités, des écoles et des commerces, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale pour les familles et les personnes en quête de sérénité. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des activités de plein air en fait un lieu privilégié pour les amateurs de nature.<br /><br />Une occasion exceptionnelle de réaliser un projet de construction sur mesure. Viabilisé en eau et électricité, raccordé au tout à l'égout et disposant d'une étude de sol et d'un certificat G1, il offre un cadre adapté à l'édification d'une résidence principale ou secondaire. <br />Terrain borné, profitez de cette rareté sur le marché pour concrétiser votre projet immobilier.<br /><br />?De plus bonne nouvelle, petite information et pas des moindres! ?<br />Le retour du prêt à taux zéro pour les maisons neuves revient partout en France dès avril 2025.<br /><br />? Jusqu'à 40% de votre maison financée sans intérêts<br /> Accessible aux primo-accédants et aux foyers modestes<br /> Valable sur tout le territoire, sans exception !<br /><br />??Les démarches peuvent déjà commencer.... Vous êtes prêts? ?<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 59 900 €<br />Honoraires charge vendeur