Clelles, Rhône 38930

Situe Longefonds, hameau de la commune de CLELLES, une maison traditionnelle du Trives d'environ 155 m avec atelier et four pain.La maison aux charmes d'antan avec gnoises, tuiles cailles et pierres apparentes s'ouvre sur la pice de vie vote comprenant une chemine avec insert, la cuisine, une arrire cuisine, un wc et une salle d'eau.Le premier tage, la partie nuit, dispose de 3 belles chambres dont une avec terrasse, dressing et mezzanine, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, et d'un wc.Le dernier tage accueille les vastes combles.En extrieur, un atelier indpendant avec four pain complte le bien.Le tout sur une parcelle de 348 m.Chauffage bois et lectrique, assainissement individuel, plusieurs tuiles changer, terrasse rnover, rafrachissement intrieur prvoir.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie F, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 3080.00 et 4230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.