CLAYE-SOUILLY, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599183. Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce primeurs et épicerie fine, idéalement situé sur une place très fréquentée de Claye-Souilly, à proximité immédiate d'autres commerces attractifs.<br /><br />Caractéristiques :<br />Surface totale : 40 m², comprenant un espace de stockage et un bureau.<br />Bail commercial avec un loyer attractif de 750 € HC/mois.<br />Charges mensuelles : 30 €.<br />Chiffre d'affaires :<br />2024 : 151 K€<br />2023 : 186 K€<br /><br />Points forts :<br />Emplacement stratégique sur une place animée et commerçante.<br />Local en excellent état, prêt à l’exploitation.<br />Stationnement facile avec de nombreuses places disponibles à proximité.<br />Existant depuis 2016, ce commerce est rentable, stable et facile à reprendre. Une opportunité idéale pour un(e) entrepreneur(e) souhaitant s’investir dans un secteur porteur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 156 000 € HT + 3 120 € TVA, soit 159 120 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 400 € HT + 0 € TVA, soit 140 400 € TTC<br />Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur