Clavette, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T568959. Proche de Périgny, cette maison neuve de 150 m² vous propose 4 chambres.<br /><br />Elle se distingue par son vaste salon-séjour traversant lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, et prolongé d'une cuisine ouverte aménagée.<br /><br />Vous profiterez d'un côté d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC. Et d'un espace nuit invités pourvu de 2 belles chambres avec placards desservies par une salle d'eau avec WC.<br /><br />Cette villa profite également d'un grand cellier et d'un garage carrelé et isolé ainsi qu'un stationnement extérieur privatif.<br />Pour accueillir les moments de détente, vous profiterez d'un jardin exposé bénéficiant d'une grande terrasse.<br /><br />Achevée en 2024, elle profite d'une garantie dommages-ouvrage pendant 10 ans et d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur AIR/EAU répondant aux normes de construction RE 2020 pour un DPE A particulièrement économe.<br />Adaptée aux personnes handicapées, ces constructions neuves bénéficient également de frais de notaires réduits.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 525 000 €<br />Honoraires charge vendeur