Clave, Charente 79420

Reference: AGHX-T647379. Situe à Clave à seulement quinze minutes de ST MAIXENT LECOLE, ce hangar à usage de local commercial beneficie dun emplacement ideal dans un environnement calme dans la campagne et près du barrage de la Touche Poupard et à la pointe du plan deau du Soleil Levant.
Le hangar est implante sur un terrain spacieux de plus de 5000 m², offrant ainsi de nombreuses possibilites damenagement exterieur. Dote dun grand parking, il est egalement en mesure de repondre aux besoins de vos clients. La parcelle arboree de plusieurs fruitiers (pêcher, poirier, pommier, cerisier, noyer), ideale pour les amoureux de la nature ou les projets de culture.
Dune surface de plus de 300 m², ce bien propose un espace de travail optimise pour repondre à vos besoins professionnels. Sa pièce unique offre un large potentiel pour amenager votre activite selon vos preferences. 
Suivant la destination future de ce bien, une partie pourra être amenagee en maison dhabitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € HT + 1 232 € TVA, soit 78 232 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 840 € HT + 0 € TVA, soit 70 840 € TTC Honoraires dagence : 6 160 € HT + 1 232 € TVA, soit 7 392 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur