Clave, Charente 79420

Reference: AGHX-T564110. Situee au cœur du bourg de Clave, à seulement 15 minutes de Saint-Maixent-lÉcole, cette maison de caractère offre une vue exceptionnelle sur la vallee du Chambon et le lac de la Touche Poupard. Ideale pour une famille ou pour un projet de gîte, cette maison allie confort et potentiel.

Le rez-de-chaussee comprend une pièce pouvant servir de bureau ou de salon, une chambre, une salle deau neuve, des toilettes, ainsi quune grande pièce de vie lumineuse equipee dun poêle à pellets et dune cuisine amenagee ouverte. À letage, vous trouverez deux chambres supplementaires, une salle deau, et des toilettes separees.

Le sous-sol, qui souvre sur un terrain arbore en paliers, offre un bel espace pouvant être amenage en studio pour developper une activite de gîte ou chambres dhôtes. Les dependances, telles que le grand garage avec grenier, peuvent egalement être transformees en espaces daccueil pour les invites. De nombreux travaux ont ete realises par des artisans, incluant la refection des toitures, lelectricite, la plomberie, et les huisseries. Assainissement collectif.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. Profitez de lopportunite dacquerir un bien rare, ideal pour une famille ou pour creer un gîte, à proximite de sites touristiques tels que le Futuroscope et le Marais Poitevin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur