CLAMENSANE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T533467. Situé à 20mn de l'autoroute A51 Sisteron.<br />Cette maison de village, d'une surface habitable de 129 m², présente un potentiel intéressant pour les personnes à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.<br />De plus, plusieurs terrasses ajoutent un aspect extérieur, permettant aux futurs occupants de profiter pleinement du climat des Alpes de Haute Provence.<br />2 logements indépendants avec chacun une grande terrasse + 1440 m2 de terrain constructible (permis à déposer avant mai 2025)<br />Logement 1: Cuisine - séjour - salle à manger avec cheminée - 1 chambre - salle d'eau - wc - débarras - cellier - atelier - cave - terrasse 18m2.<br />Logement 2 : Cuisine - séjour - salle à manger avec cheminée - 1 chambre + 2 autres à l'étage - salle d'eau/wc - comble aménageable - terrasse 31m2.<br />Travaux à prévoir : Les huisseries - isolation - changement d'une chaudière gaz (sert uniquement au chauffage), l'autre sera à réviser (une citerne de gaz est pratiquement remplie).<br />L'eau chaude avec cumulus électrique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 178 500 €<br />Honoraires charge vendeur