Clamart, Île-de-France 92140

Reference: AGHX-T644788. Dans le centre de Clamart, à proximite des transports et de la gare de Clamart (future L15), belle maison en meulière des annees 1900 implantee sur un terrain denviron 405 m² avec de nombreux arbres (lilas, noisetier, oliviers, vigne...). Dune surface denviron 168 m², elle est distribuee sur 3 niveaux. Au rez de chaussee, deux salons cosy avec une cheminee, une cuisine salle à manger lumineuse sous une veranda ouvrant sur une terrasse et un jardin denviron 150 m², un bureau ou arrière cuisine avec un accès à une allee pavee, des toilettes. Au 1er etage, deux chambres dont une avec sa salle de bains et un dressing, une salle deau avec wc. Au 2ème etage, deux chambres dont une avec une salle de bains et wc. Au sous sol une cave organisee avec une partie rangement et une partie buanderie et chaufferie. Un box complète la maison. Possibilite de garer deux vehicules dans lallee de la maison. Toiture refaite et isolee en 2020, fenêtres double vitrage, ballon solaire, portail electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 297 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 141, 25 € Honoraires charge acquereur : 47 358, 75 € soit 3, 79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires