Clamart, Île-de-France 92140

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spcialise en immobilier de prestige, vous propose de dcouvrir ce beau duplex 5 pices ensoleill de 104.19m situ au 5me et dernier tage d'une belle rsidence neuve haut de gamme Clamart, deux pas de la station de Tram Soleil Levant, qui rejoint le mtro Chatillon en quelques stations. Cet ensemble est dot de btiments cossus dont l'architecture s'inspirent des superbes htels de la Riviera du 19me sicle, dans un cadre ouvert sur la nature. Au 5me tage, une entre s'ouvre sur une vaste pice de vie de 34m avec sa cuisine ouverte, qui donne sur une belle terrasse de 22m oriente ouest, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et un cellier. Un escalier conduit l'tage suprieur o un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Deux parkings intrieurs et deux caves compltent ce bien.Cette rsidence rpond aux normes RE 2020. La livraison de ce bien neuf est prvue pour le 4me trimestre 2024. Les frais de notaire sont rduits et de l'ordre de 2.50%.Bien soumis au rgime de la coproprit.Coproprit de 69 logements.Aucune procdure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.Information d'affichage nergtique sur ce bien : le diagnostic de performance nergtique sera fourni la livraison.Estimation des cots annuels dnergie du logement: charges courantes annuelle venir.Honoraires charges vendeur.Vronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n888 348 364.