CLAIRVAUX-LES-LACS, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621081. Région Franche Comté pour cause retraite, opportunité d’investissement à forte rentabilité à saisir, cession d'un fonds de commerce d’une station de lavage.<br />Le bail commercial en cours, valable jusqu'au 30 juin 2028, assure une stabilité à long terme pour l’acquéreur.<br />Le loyer annuel est de 6 312 € HT, avec des équipements neufs garantissant un service de qualité et minimisant les coûts de maintenance à court terme. L'emplacement stratégique bénéficie d'un flux constant de clients, notamment grâce à l'attractivité touristique de la région.<br />Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien rentable et bien situé !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 212 000 € HT + 42 400 € TVA, soit 254 400 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 199 280 € HT + 39 856 € TVA, soit 239 136 € TTC<br />Honoraires d'agence : 12 720 € HT + 2 544 € TVA, soit 15 264 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur