CLAIROIX, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535657. Situé à Clairoix (60280), cet appartement se distingue par son emplacement à proximité de toutes les commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces. Les habitants bénéficient également de la présence d'écoles et de services essentiels.<br /><br />Ce bel appartement refait à neuf présente une surface habitable de 42 m² et deux emplacements de parking complètent cet ensemble, offrant praticité et confort.<br /><br />Il est composé au rdc d'une accueillante entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une buanderie et d'un wc indépendant.<br /><br />À l'étage, vous trouverez une grande chambre en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau moderne composée d'une douche à l'italienne et d'un wc.<br /><br />Concernant l'investissement locatif, un rendement à hauteur de 8,7% brut et 7,5% net peut être envisagé.<br /><br />Opportunité à saisir rapidement !!!<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 80 000 €<br />Honoraires charge vendeur