Clairegoutte, Franche-Comté 70200

Reference: AGHX-T646709. Nichee au cœur du charmant village de Clairegoutte (70200), cette maison, situee dans une impasse, beneficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, ideal pour les amoureux de nature et de tranquillite. À seulement 5 minutes des principaux axes routiers, elle offre egalement une excellente accessibilite, tout en preservant un environnement calme. A seulement 15 minutes de Lure/Hericourt et à moins de 30 minutes de Belfort/Montbeliard.
La proximite immediate d'une ecole primaire en fait une adresse ideale pour les familles.

Implantee sur un vaste terrain de 1786 m², la propriete dispose d'un agreable espace exterieur comprenant une terrasse, un jardin ainsi qu'un grand terrain à amenager selon vos envies. Un abri à bois et une cabane de jardin viennent completer cet espace fonctionnel.

Construite en 1976, cette maison individuelle sur sous sol de 112 m² propose, au rez-de-chaussee, une vie de plain-pied avec un sejour/salon lumineux agremente d'une cheminee, une cuisine fermee et equipee, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC independants.

À l'etage, vous trouverez deux chambres supplementaires, spacieuses et lumineuses.

Au sous sol, le garage peut accueillir deux vehicules. On y trouve egalement un atelier et la chaufferie.

Lisolation des combles a ete realisee recemment. 
Les menuiseries en double vitrage assurent egalement une bonne isolation.

Des petits travaux de rafraîchissement sont à prevoir, notamment au niveau des escaliers, offrant l'opportunite de personnaliser les lieux à votre goût.

DPE : E

Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur