CLAIRAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T474675. Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette maison mitoyenne de centre village vendue louée.<br />Aucun travaux à prévoir.<br />Entièrement refait à neuf (plomberie, électricité, isolation, menuiserie ...)<br />Nombreux commerces ( tabac, superette, coiffeuse ... ) accessibles en moins d'1 min à pied .<br />Dès son entrée vous serez séduit par son séjour de 50m2 avec cuisine ouverte alliant le mélange de l'ancien et de la modernité tout en gardant le charme de cette maison.<br />L'isolation parfaite avec menuiseries en pvc ,volets bois, climatisation réversible feront de ce bien un endroit idéal pour vous installer sereinement.<br />A l'étage un palier de 12m2 desservant 3 chambres dont 2 chambres avec balcon (11 et 10m2) et 1 chambre de 12m2 avec dressing lumineux apporteront un charme supplémentaire à votre coup de coeur. <br />1 salle de bain de 6m2 avec baignoire. <br />Un cellier avec wc de 4m2 au rez de chaussée viendront completer ce bien <br />Stationnement facile dans la rue,parking à 100m.<br />Taxe foncière 600€<br />loyer 590€ + charge 20€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 106 900 €<br />Honoraires charge vendeur