Claira, Languedoc-Roussillon 66530

Reference: AGHX-T624924. Situe à Claira, à seulement 10min des plages du Barcarès, 5 min de la zone commerciale SALANCA, et des commodites, je vous propose de decouvrir au calme dune residence securisee, bien entretenue et equipee dune piscine, au 1er et dernier etage dun bâtiment, cet agreable appartement dangle, expose SUD-EST, de type T3 denviron 65m² habitables, actuellement loue (Bail non meuble), et comprenant deux places de parking privatives.

Ce logement beneficie dun environnement privilegie entre mer et ville, il est ideal pour un pied à terre à proximite des plages, pour un rendement locatif à lannee ou en saison, ou bien pour une residence principale. 

À lexterieur, lappartement comprend un balcon offrant une exposition Sud-Est, ideal pour profiter du soleil mediterraneen et prendre ses repas en plein air.
La presence dune piscine au sein de la residence est un atout de plus pour de la location saisonnière et permet de se rafraîchir durant les chaleurs de lete.

À linterieur, ce bien de 65m² au premier et dernier etage dispose dun hall dentree avec un placard de rangement, dun WC independant, dun sejour lumineux donnant sur le balcon carrele de 5m², dune cuisine semi-equipee, dun couloir desservant deux chambres avec placard et dune salle de bains. 

A decouvrir sans plus tarder, cest une belle opportunite dacquerir un bien à seulement 10min des plages de la Côte Catalane! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2400 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur